Ukoliko se vlasnici vikendica bave rentiranjem, veliki plus na sve to je taj što su potencijalni zakupci najverovatnije navikli na pametne uređaje u svojim domovima, i to traže kao jedan od uslova, kako bi se opredelili za određeni smeštaj na odmoru. Evo nekih od zanimljivijih smart uređaja koji donose pogodnosti i vlasnicima i zakupcima:

Pametne brave

 Kako više ne biste razmišljali o primopredaji ključeva zakupcima ili promeni brava zbog gubitaka ključeva, ugradnja pametnih brava je pravo rešenje. Pametne brave omogućuju vlasnicima kuća za izdavanje da kreiraju jedinstvene, privremene kodove za zakupce, plus, pošto se pametnim bravama može upravljati putem aplikacije na mobilnom telefonu, lakše je upravljati njima na daljinu. Interesantna stvar je što pametne brave možete povezati sa sistemom za osvetljenje, i podesiti da se svetla automatski pale, kada se glavna vrata otključaju i gase pri zaključavanju!

Unutrašnja i spoljašnja rasveta

 Uvođenje sistema pametne rasvete, ne samo da pozitivno utiče na smanjenje računa za struju već predstavlja i dodatni sloj zaštite. Kako bi vlasnici vikendica preventivno zaštitili svoje kuće od obijanja i lopova, mogu podesiti svetla tako, da iako kuća nije izdata i u njoj nema stanara, da se ostveljenje pali i gasi u određeno vreme.

Sigurnosni sistemi

 Ugradnja sigurnosnih sistema na kućama za izdavanje može biti malo nezgodnija. Potrebno je pre svega ispoštovati privatnost zakupaca, obzirom da većina sigurnosnih sistema ima mogućnost pregleda snimljenog sadržaja putem mobilne aplikacije.

Pametni termostati

 Poput pametne rasvete, i pametni termostati znatno utiču na smanjenje troškova energije, pogotovo kada su nekretnine za izdavanje prazne. Pomoću ovih uređaja možete podesiti određenu temperaturu u određenim prostorijama u određeno vreme u toku dana. Takođe, možete integrisati senzore na pokret, tako da kada se kretanje detektuje u nekoj prostoriji, termostat se uključuje i povećava ili smanjuje temperaturu po želji. Odlično je što se većina pametnih termostata može kontrolisati putem mobilnog telefona ili tableta, te se  mogu podešavati na daljinu.

Detektori dima i visokih temperatura

 Kako bi se zakupci osećali bezbedno, dodajte u vaše kuće za izdavanje pametne detektore dima i vatre. Na žalost, često postoji šansa da izbije požar, bilo od cigarete, fena, predugo uključene peći. Neki detektori mogu da se integrišu u sigurnosne sisteme koji obezbeđuju infromacije upozorenja u realnom vremenu, a te informacije se automatski šalju i na mobilnu aplikaciju vlasnika.

Pametni muzički sistemi

 Ukoliko želite da učinite vaše nekretnine privlačnijim za zakupce, definitivno treba da razmislite i o ugradnji pametnog muzičkog sistema. Postoje različiti setovi za distribuciju zvuka koji dolaze u paketu sa zvučnicima i ostalim modulima. Moguće je povezati mobilne telefone sa muzičkim sistemom i reprodukovati muziku sa svojih uređaja. Audio sistemi Leviton HiFi 2, 4 Zone ili 8 Zone Source Amplifiers su odlični sistemi koje možete uzeti u razmatranje.

The post Kako pomoću smart uređaja učiniti nekretnine za izdavanje primamljivijim i bezbednijim? appeared first on Automatika.rs.

 Investitori su pohrlili na Facebook, Google, Netflix i Amazon i profitirali su zahvaljujući ogromnom porastu vrednosti ovih kompanija. Međutim, neki od stručnjaka za investiranje novčanih stredstava su došli do zaključka, da azijski ekvivalenti mogu da im donesu daleko veći profit u bliskoj budućnosti.

 Azijski “Stat” – Samsung, kompanija koja se bavi proizvodnjom elektronike i telefona, zatim “Tancent” kineska internet kompanija, “Alibaba” kao najveći kineski portal za online kupovinu – sve su to kompanije od kojih se očekuje da će rasti brže i trajati duže, od svojih američkih rivala.

 Tancent je na primer, doživeo veliki porast. Njegova vrednost se povećala za 5000pc u poslednjih 10 godina, i nedavno je proglašen za najbogatiju kompaniju u Aziji.

 James Yardley, analitičar u “Chelsea Financial Services” kaže, da je Tancent sa vrednošću od oko 250 milijardi, jedan od rivala Google-u i Apple-u, koje su sada najveće kompanije na svetu.

 Ali uprkos zavidnom porastu, do danas, ove kompanije imaju još posla pred sobom. Kako kaže gospodin Yardley: “Neke od ovih kompanija imaju stvarno naprednu tehnologiju, u nekim slučajevima bolju od zapadne”, i kaže: “A postoji još potencijala za rast – one mogu prodavati nastajućim srednjim klasama u Aziji, dok su zapadna tržišta dosta zrelija.”

 Još jedan faktor potpomaže rast ovih kompanija, a to je da u Kini, tj. u Aziji generalno, pojedinci prihvataju nove tehnologije mnogo brže, preskačući zapadne kupce.

Koliko je zapravo jednostavno investirati u ovakve kompanije?

 Britanski investitori mogu direktno da kupe akcije od Samsunga ili Alibabe, na isti način, kako bi kupili i neke akcije sa američkog tržišta. Međutim, Tencent-u je veoma teško pristupiti kao individualni investitor, zbog zakonskog ograničenja o inostranim investitorima, da sarađuju sa kineskim kompanijama koje su navedene kao kompanije koje posluju samo u okviru svoje zemlje.

 Oni koji se odluče da kupe, bilo koju ovakvu kompaniju, treba da budu svesni da su takve kompanije mnogo rizičnije za poslovanje od nekih drugih preduzeća, jer su njihove procene veoma visoke i one su fokusirane na određena tržišta i sektore. Takođe su izloženi riziku kursnih razlika, dok su neki profesionalni investitori zabrinuti oko standarda korporativnog upravljanja u Kini.

The post Zaboravite na Google i Amazon i investirajte u ove azijske gigante appeared first on Automatika.rs.